Много недвижимости



Случайная статья
Наступило лето и человек торопится покинуть город, проще тем, у которых имеется собственная дача. Практически каждый человек мечтает иметь свой пригородный дом, где приятно отдохнуть летом от каждодн...
читать полностью

Случайное фото

Продажа домов, коттеджей и танхаусов

    При выборе любого загородного дома для постоянного или временного проживания важное значение имеет его месторасположение, удобный и всесезонный подъезд как на общественном, так и на личном транспорте, удаленность от больших автомагистралей из-за постоянного источника шума, привлекательность природы, наличие коммуникаций и развитой инфраструктуры.
    При покупке дома для сезонного проживания руководствуются также увлечениями будущего хозяина строения – возможностью выращивания на участке овощей или ягод, наличию водоема для отдыха, для рыбалки, близкое расположение леса для любителей грибов. Для комфортного сезонного проживания выбирают дома в обжитых садовых товариществах. При этом необходимо убедиться в наличии электричества, выяснить вероятность его внезапного отключения, узнать про наличие водопровода, не подтапливается ли участок весной и осенью. Не стоит покупать дом вблизи города, так как есть вероятность получить по соседству новую строительную площадку с возводимой многоэтажкой. Если Вы хотите спокойно проводить отдых на природе, то не стоит приобретать дом в «стародачных» местах вблизи Москвы, где Вы можете оказаться окруженными новыми особняками. Такие варианты значительно изменяют рыночную стоимость строения.
    Большой популярностью пользуются готовые каркасные дома и коттеджи, построенные по канадской технологии. Такие конструкции изготавливают в заводских условиях и они отличаются высоким качеством при сравнительно невысокой цене. В настоящее время, к сожалению, можно встретить сомнительные канадские дома, выполненные с нарушением технологии производства, что приводит к сокращению срока эксплуатации такого строения. Огромное влияние на долговечность дома оказывает качество используемой древесины, а также степень ее просушки. Для предотвращения процессов гниения и разрушения, древесину необходимо обработать специальными растворами и тщательно просушить в заводских условиях. Деревянный каркас, изготовленный без нарушения технологии производства, не рассыхается, не наклоняется, поэтому можно производить отделочные работы в доме, не дожидаясь его усадки.
   

Дома и коттеджи для круглогодичного проживания

    В последнее время среди жителей городов все актуальнее становиться вопрос о покупке готовых коттеджей по доступным ценам, представляющих собой элитное, полностью готовое для проживания жилье. Для тех, кто предпочитает комфорт без лишней суеты и хлопот, связанных с покупкой еще только строящихся объектов, предлагается огромный выбор готовых к проживанию загородных домов и коттеджей.
    Для постоянного проживания приобретают коттеджи или дома вблизи от места работы. Предпочтение отдают дачным или коттеджным поселкам, которые возводятся крупными компаниями – застройщиками. Во избежание долгостроя с невыполнением своих обязательств тщательно выбирайте застройщика. Поселок должен быть пригоден для постоянного проживания с развитой инфраструктурой и наличием обслуживающих организаций. Загородных поселков, реально соответствующих данным требованиям, немного, а стоимость домов в таких поселках высокая. Выбирая постоянное местожительство за городом нужно помнить, что эксплуатационные расходы здесь выше, чем в городских квартирах.
    При выборе коттеджа необходимо учитывать не только площадь будущего дома, но и удобное расположение комнат в нем. Большое значение нужно придать качеству питьевой воды в поселке, надежна ли подача воды и электроснабжение. При уже подключенных коммуникациях (газ, водопровод, канализация) необходимо проверить их работу, насколько быстро протапливается помещение, включая прихожую и мансарду. Если с момента постройки дома прошло более года, то лучше проверить - не дал ли усадку дом, отсутствие в нем трещин, не затапливается ли подвал.
    Не забудьте также ознакомиться с ближайшими населенными пунктами, где будет удобно приобретать продукты и товары для хозяйственных целей. Магазины желательно выбирать в шаговой доступности. Наличие автостанции с регулярными рейсами также очень важно. В населенных пунктах крайне необходимо наличие больницы, детской поликлиники, подстанции скорой помощи, пожарной части, пункта полиции. При постоянном проживании понадобятся детские учебные заведения.
 

 
© 2010 Много недвижимости. Карта сайта