Много недвижимости



Случайная статья
Вполне нормальным желанием каждого современного человека считается обладание любым типом необыкновенно комфортной элитной недвижимости. Огромнейший интерес сегодняшних потребителей вызывает неимоверн...
читать полностью

Случайное фото

Продажа домов, коттеджей и танхаусов

    При выборе любого загородного дома для постоянного или временного проживания важное значение имеет его месторасположение, удобный и всесезонный подъезд как на общественном, так и на личном транспорте, удаленность от больших автомагистралей из-за постоянного источника шума, привлекательность природы, наличие коммуникаций и развитой инфраструктуры.
    При покупке дома для сезонного проживания руководствуются также увлечениями будущего хозяина строения – возможностью выращивания на участке овощей или ягод, наличию водоема для отдыха, для рыбалки, близкое расположение леса для любителей грибов. Для комфортного сезонного проживания выбирают дома в обжитых садовых товариществах. При этом необходимо убедиться в наличии электричества, выяснить вероятность его внезапного отключения, узнать про наличие водопровода, не подтапливается ли участок весной и осенью. Не стоит покупать дом вблизи города, так как есть вероятность получить по соседству новую строительную площадку с возводимой многоэтажкой. Если Вы хотите спокойно проводить отдых на природе, то не стоит приобретать дом в «стародачных» местах вблизи Москвы, где Вы можете оказаться окруженными новыми особняками. Такие варианты значительно изменяют рыночную стоимость строения.
    Большой популярностью пользуются готовые каркасные дома и коттеджи, построенные по канадской технологии. Такие конструкции изготавливают в заводских условиях и они отличаются высоким качеством при сравнительно невысокой цене. В настоящее время, к сожалению, можно встретить сомнительные канадские дома, выполненные с нарушением технологии производства, что приводит к сокращению срока эксплуатации такого строения. Огромное влияние на долговечность дома оказывает качество используемой древесины, а также степень ее просушки. Для предотвращения процессов гниения и разрушения, древесину необходимо обработать специальными растворами и тщательно просушить в заводских условиях. Деревянный каркас, изготовленный без нарушения технологии производства, не рассыхается, не наклоняется, поэтому можно производить отделочные работы в доме, не дожидаясь его усадки.
   

Дома и коттеджи для круглогодичного проживания

    В последнее время среди жителей городов все актуальнее становиться вопрос о покупке готовых коттеджей по доступным ценам, представляющих собой элитное, полностью готовое для проживания жилье. Для тех, кто предпочитает комфорт без лишней суеты и хлопот, связанных с покупкой еще только строящихся объектов, предлагается огромный выбор готовых к проживанию загородных домов и коттеджей.
    Для постоянного проживания приобретают коттеджи или дома вблизи от места работы. Предпочтение отдают дачным или коттеджным поселкам, которые возводятся крупными компаниями – застройщиками. Во избежание долгостроя с невыполнением своих обязательств тщательно выбирайте застройщика. Поселок должен быть пригоден для постоянного проживания с развитой инфраструктурой и наличием обслуживающих организаций. Загородных поселков, реально соответствующих данным требованиям, немного, а стоимость домов в таких поселках высокая. Выбирая постоянное местожительство за городом нужно помнить, что эксплуатационные расходы здесь выше, чем в городских квартирах.
    При выборе коттеджа необходимо учитывать не только площадь будущего дома, но и удобное расположение комнат в нем. Большое значение нужно придать качеству питьевой воды в поселке, надежна ли подача воды и электроснабжение. При уже подключенных коммуникациях (газ, водопровод, канализация) необходимо проверить их работу, насколько быстро протапливается помещение, включая прихожую и мансарду. Если с момента постройки дома прошло более года, то лучше проверить - не дал ли усадку дом, отсутствие в нем трещин, не затапливается ли подвал.
    Не забудьте также ознакомиться с ближайшими населенными пунктами, где будет удобно приобретать продукты и товары для хозяйственных целей. Магазины желательно выбирать в шаговой доступности. Наличие автостанции с регулярными рейсами также очень важно. В населенных пунктах крайне необходимо наличие больницы, детской поликлиники, подстанции скорой помощи, пожарной части, пункта полиции. При постоянном проживании понадобятся детские учебные заведения.
 

 
© 2010 Много недвижимости. Карта сайта